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房地産經紀人《制度与政策》练习题

2018-11-02 16:53:24 來源:學爾森教育
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1.以下不屬于住房公積金的提取和使用原則的是(  )。

A.經濟適用的原則

B.安全運作的原則

C.嚴格時限的效率原則

D.定向使用的原則

2.個人住房公積金存款利率中,職工當年繳存的住房公積金按結息日挂牌公告的活期存款利率計息;上年結轉的按結息日挂牌公告的(  )個月整存整取存款利率計息。

A.1

B.2

C.3

D.4

3.根據課稅對象性質的不同,下列各選項中,不屬于稅種的是(  )。

A.行爲目的稅

B.土地增值稅

C.財産稅

D.收益稅

4.房産稅的納稅期限爲(  )。

A.按年計征,分期繳納

B.按月計征,一次繳納

C.按年計征,一次繳納

D.按月計征,分期繳納

5.小城市土地使用稅爲每平方米的年幅度稅額(  )元。

A.1.5~30

B.1.2~24

C.0.9~18

D.0.6~12

6.《財政部、國家稅務總局關于調整房地産交易環節稅收政策的通知》規定,自2008年11月1日起,對個人銷售住房暫免征收(  )。

A.土地增值稅

B.耕地占用稅

C.契稅

D.房産稅

7.國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,以(  )爲契稅計稅依據。

A.成交價格

B.市場價格

C.評估價格

D.交換的價格差額

8.根據《房地産開發企業資質管理規定》,隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的,由原資質審批部門公告資質證書作廢,收回證書,並可處以(  )的罰款。

A.1萬元以上2萬元以下

B.1萬元以上3萬元以下

C.2萬元以上5萬元以下

D.3萬元以上5萬元以下

9.根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定,對違法轉讓拆遷業務的,由房屋拆遷管理部門(  )。

A.責令停止拆遷,給予警告,並處已經拆遷房屋建築面積每平方米20元以上50元以下的罰款

B.可以給予警告、通報批評、責令停止拆遷、沒收違法所得、吊銷證書、罰款等處罰

C.吊銷拆遷許可證,並處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款

D.責令改正,沒收違法所得,並處合同約定的拆遷服務費25%以上50%以下的罰款

10.根據《城市房地産開發經營管理條例》的規定,由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地産開發經營活動,沒收違法所得,可以並處違法所得5倍以下罰款的違法行爲是(  )。

A.未取得房地産開發企業資質證書,擅自銷售商品房的

B.開發企業未取得《商品房預售許可證》預售商品房的

C.未取得營業執照,擅自銷售商品房的

D.未按照規定的現售條件現售商品房的

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