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2019年房地産估價師《制度与政策》备考技巧

2018-11-21 14:51:18 來源:學爾森教育
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1.圍繞大綱,通讀指定教材

(1)要制定學習和複習計劃。在學習之初,我們應當根據自己的工作情況,事先制訂一份切實可行、周密細致的學習時間計劃表,並嚴格執行。建議應試者先從宏觀上把握每一遍複習所需的時間,再從微觀上細分到每一周、每一天的任務,切忌不按計劃進行,否則,複習計劃就是一紙空文。

(2)要重视考试大纲。考试大纲是房地産估價師考试命题的依据,也是帮助应试者对课程进行自学及助学的依据。考试大纲进一步规定了房地産估價師每门课程和考试目的、考试内容、考试范围,并附有考试题型,使考试标准具体化。尤其是近年来的考试大纲把每章内容的最重要的知识点进行了提要汇总,这也是应试者进一步加强学习的“阶梯”,我们一定要仔细地进行阅读,在通读教材、强化训练、升华知识后,还可以回过头来再看一遍,做到充分吃透考试大纲精神,必能起到事半功倍的良好效果。

(3)要通读教材。在熟悉考试大纲的前提下,紧接着要“通读指定教材”。应试者在运用大纲时,一定要根据大纲提出的要求,结合教材,全面理解和掌握教材内容,并使其融会贯通,提高分析问题和解决问题的能力。切不可轻视指定教材的“通读”,可以说“通读”是我们全面掌握知识、强化训练的基础。“通读”就是对指定教材内容一字不落的“精读”,精读是学习的关键,故精读应当用整块的时间来做。“通读”每章内容前,要对照大纲要求,搞清哪些是掌握点,哪些又是熟悉、了解点,可以在教材上进行注明,这对今后的复习会有帮助,不用再翻考试大纲。同时在“通读”每章内容时,最好勾画出重点,这里需要特别强调的是,应试者要学会做精读笔记。笔记应当能够提炼出教材中的知识点精华,以利于把知识点串联起来或对照起来看,便于日后强化记忆,以达到融会贯通的目的。据以往几年考试情况看,房地産估價師考试命题逐渐呈点散、面宽、灵活、量大的趋势,这就要求应考人员须全面系统掌握每章内容。“通读指定教材”可以有效解决上述问题。从这个意义上说,“通读指定教材”是知识准备、积累的载体,同时知识准备还是心理准备的前提和基础。对知识全面、系统的掌握,是应对房地産估價師资格考试最强有力的武器,所谓“艺高人胆大”,有扎实的知识功底做后盾,再艰难的考试也会泰然处之。

2.結合考試框架,多做練習

練習就是實戰練兵,練習就是鞏固已了解的知識。因此一定要多做練習,也就是做到全面複習、重點練習。應試者基本上都是在職人員,平時比較忙,都是接近考試的時候集中進行複習,盡管如此,我們的目的是通過考試,所以必須多做練習。考試共四種題型,對每種題型都要有意識地進行訓練。通過模擬練習進行自我測試,一方面可以發現自己掌握知識的漏洞,另一方面也可以熟悉試題的套路。

3.圍繞大綱,加強知識彙總,提升知識水平

經過熟悉考試大綱、通讀教材,我們可以采取前後左右、上下結合的辦法,將每章中的重要之處簡化、總結爲便于記憶的條目,實現本門課程知識的升華。但是由于每個人的學習、記憶方法不同,做法也不必強求一致,這項工作要在考前的半個月完成。

4.做好沖刺,強化知識點記憶鞏固

在最後關鍵的半個月中,要抽出時間,集中精力,專門記憶教材勾畫出的重點以及自己總結出的重要的條目,而不應再抱著厚厚的教材翻看,那樣容易走神,老感覺自己的記憶力不好,會對考試失去信心。

5.強化模擬練習,多做曆年試題及有關模擬試題

针对历年考试实际,可以说历年试题基本涵盖了本门课程的重点、考点。做一定数量的历年试题及模拟试题等典型习题,以使应试人员尽快进入临考状态。同时,由于房地産估價師考试命题灵活性与难度呈逐年上升趋势,要在限定时间内完整答题,就必须提高我们答题的快速反应能力,唯有多做历年试题及模拟题,才能达到熟能生巧、熟以致快的目的,以使我们在考试时达到最佳临考状态。同时还可结合部分试题点评,对自己的答案进行分析。

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